프리빌리지드는 세컨홈 공동 소유 플랫폼입니다. 프리빌리지드는 꿈에 그리던 모습의 세컨홈을 훨씬 더 저렴하게 소유할 수 있으며 유지 관리 걱정 없이 이용할 수 있게끔 합니다.

세컨홈 공동 소유는 여러 가구가 한 채의 고급 별장이나 휴가용 주택을 분할 소유하는 것을 말합니다. 전체 소유권을 나누어 가지므로 전체 구매 비용 부담이 줄어듭니다. 프리빌리지드는 각 주택에 대해 LLC를 설립하고, 세컨홈 오너분들은 LLC의 지분을 소유하게 됩니다.

일반 리조트 회원권은 단순히 숙박 이용 권리만 제공되지만, 프리빌리지드의 세컨홈 지분은 실제 부동산 자산의 소유권을 의미합니다. 최근 인기가 많은 등기제 리조트 회원권과 유사하지만, 프리빌리지드는 프라이빗한 단독 주택으로 가족, 지인들과 보다 여유로운 시간을 보내기에 적합하다는 장점이 있습니다. 또한 전용 마당과 수영장(일부)등의 환경에서 다양한 야외활동을 즐길 수 있습니다.

프리빌리지드는 자연친화적이며 쾌적한 환경을 갖춘 지역에 세컨홈을 마련합니다. 입지, 편의시설, 접근성 등을 종합적으로 고려하여 위치를 결정하고 있습니다. 현재는 서울 오피스 밀집지역에서 1시간~1시간 30분 내외의 거리에 위치한 주택 위주로 세컨홈을 구성하고 있습니다.

전체 주택가격의 일부만(최소 9분의 1) 지불하면 되므로 비용 부담이 크게 줄어듭니다. 또한 프리빌리지드가 모든 필요한 주택 유지 관리를 담당하여, 오너께선 원하는 날짜에 완벽한 상태의 세컨홈을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

아니요, 프리빌리지드를 통해 취득한 세컨홈은 유한책임회사(LLC)를 통한 공동 소유 형태이기 때문에 개인의 주택 수에 포함되지 않습니다. 프리빌리지드는 부동산을 소유한 LLC를 설립하고, 세컨홈 오너분들이 그 LLC의 지분을 나누어 가집니다. 따라서 실제 부동산을 직접 거래하는 것이 아니라, 부동산 소유 LLC의 지분을 거래하는 방식입니다. 이를 통해 거래 절차를 간소화하여 보다 빠르고 편리하게 세컨홈을 소유할 수 있습니다.

소유 지분에 따라 일정 기간 동안 세컨홈을 전용으로 이용할 수 있습니다. 예를 들어 1/9 지분 소유 시 1년에 40일간 이용이 가능하며 3/9 지분 소유 시 120일을 이용 가능하게 됩니다.

프리빌리지드의 전문 관리업체에서 세컨홈의 청소, 정원 관리, 수리 등 모든 유지보수를 전담하므로 별도의 관리 부담이 없습니다. 이용 전 완벽한 상태로 제공됩니다.

세컨홈은 본인 소유의 개인 주택과 같이 이용할 수 있습니다. 인원 제한이나 반려동물 동반 여부에 구애받지 않고 자유롭게 이용 가능합니다. 다만, 이로 인해 발생하는 모든 일에 대한 책임은 해당 오너가 지도록 규정되어 있습니다.

전체 주택가격의 최소 1/9에서 최대 1/2 지분까지 구매가 가능합니다. 이후 관리비, 세금 등 운영비용은 지분에 따라 분담하게 됩니다.

프리빌리지드에서 세컨홈을 소유하는 절차는 아래와 같습니다. 1) 희망 세컨홈 선택 2) 지분 규모 결정 3) 계약 체결 4) 지분 구매 5) 자유롭게 이용

네, 세컨홈 판매가격에는 토지와 건물이 모두 포함되어 있습니다.

아니요, 프리빌리지드를 통해 취득한 세컨홈은 유한책임회사(LLC)를 통한 공동 소유 형태이기 때문에 개인의 주택 수에 포함되지 않습니다.

네, 재산세와 취등록세가 발생합니다.

네, 소유 지분을 타인에게 매도하거나 양도하실 수 있습니다. 매도 또는 양도를 원하시면 프리빌리지드 팀에 알려주시기 바랍니다. 프리빌리지드가 LLC 집행관 역할을 하며, 지분 매각 또는 양도 절차를 대행해 드립니다.

네, 최소 보유기간은 1년입니다. 1년 이상 보유후 원할시 지분 매각이 가능합니다.

세컨홈 지분을 1년 이상 소유한 후 매각이 가능합니다. 세컨홈 지분 매각을 원하시면 프리빌리지드 팀에 매각 의사를 알려주세요. 프리빌리지드에서 웹사이트 게시 및 마케팅을 통해 수요자를 찾아 매매 절차를 진행해 드립니다.

세컨홈 오너는 프리빌리지드에서 자체 구축한 예약 시스템인 마이프리빌리지드(myPrivileged) 애플리케이션을 통해 예약, 예약 확인 및 취소 등이 가능합니다. 지분 1개 당 40일의 숙박일을 보장 받게 되며, 이용할 때마다 최소 2일에서 최대 2주간 연이어 세컨홈에서 지낼 수 있습니다. 특별한 시즌(크리스마스, 새해 첫날, 설날 등)에는 오너들의 세컨홈 이용 수요가 몰리는 것을 대비하여, 동급으로 볼 수 있는 연휴와 시즌 등을 9개 이상으로 정의하고, 모든 소유자가 적어도 1번씩 동급의 연휴를 즐길 수 있게끔 설계되어 있습니다.

아니요, 다른 오너분들과 공평하게 이용할 수 있도록 주말을 포함한 예약은 한 달에 1회로 제한됩니다.

이용 가능 기간이 소유 지분에 따라 사전에 정해지고 공평하게 배분되므로, 원하시는 날짜에 예약하실 수 있는 확률이 높습니다. 추후 예약 과정에서 불편함이 있다면 프리빌리지드에서 적극적으로 대응해 드리겠습니다.

특별한 시즌(크리스마스, 새해 첫날, 설날 등)에는 오너들의 세컨홈 이용 수요가 몰리는 것을 대비하여, 동급으로 볼 수 있는 연휴와 시즌 등을 9개 이상으로 정의하고, 모든 소유자가 적어도 1번씩 동급의 연휴를 즐길 수 있게끔 설계되어 있습니다. 특별한 시즌의 예약은 사용횟수에 제한을 두어 한명이 선점할 수 없도록 했기 때문에 모두가 공평하게 이용할 수 있습니다.

네, 가능합니다. 하지만 초대한 손님으로 인해 발생하는 모든 일에 대한 책임은 해당 오너가 지도록 규정되어 있습니다.

세컨홈은 본인 소유의 개인 주택과 같이 이용할 수 있습니다. 인원수나 반려동물 동반에 제한은 없지만, 공동 소유 공간이므로 일부 규정을 준수해야 합니다. 또한 이로 인해 발생하는 모든 일에 대한 책임은 해당 오너가 지도록 규정되어 있습니다.

세컨홈 내부 공간에서는 흡연이 금지되어 있습니다.

네, 세컨홈별로 전용 주차공간이 마련되어 있어 충분한 주차 공간이 있습니다.